Главная Услуги

В ряде случаев оспаривание кадастровой стоимости зданий или земельных участков позволяет существенно снизить налоговую нагрузку, уменьшить платежи по аренде или уменьшить сумму при выкупе имущества в собственность. Данная услуга представляет особый интерес для промышленных предприятий, расположенных на крупных земельных участках, поскольку масштаб экономии, который может возникнуть при существенном отклонении кадастровой стоимости от рыночной величины, может в десятки раз превышать стоимость оценки.

Специалисты ООО «ИнКо» имеют успешный опыт оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в разных регионах Российской Федерации.

Для того чтобы оптимизировать стоимость услуги с точки зрения заказчика, работы проводятся поэтапно:

1. Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости. Результатом выполнения данной услуги будет письменное экспертное заключение о финансовой целесообразности выполнения услуг. По результатам первого этапа Заказчик принимает решение о необходимости продолжения работ.
2. Выполнение работ по оценке рыночной стоимости земельного участка с подготовкой отчета об оценке.
3. Получение положительного экспертного заключения саморегулируемой организации (СРО), в которой состоит оценщик, выполнивший отчет.
4. Юридическое сопровождение:

• Формирование правовой позиции, определение возможности и необходимости оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии по оспариванию.
• Подготовка и подача документов, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или в суде.
• Сопровождение процедуры оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии по оспариванию и/или в суде.